Ist Ihre Abwasserleitung dicht?
Dichtheitsprüfung
Wer eine Entwässerungsanlage betreibt, muss ihren Zustand überwachen und ihre Dichtheit sicherstellen. Auch jeder Eigenheimbesitzer ist Betreiber.
Die Pflicht liegt beim Betreiber
Rechtliche Vorschriften
Der Gesetzgeber verschärft ständig den Druck auf Unternehmen und Hauseigentümer, ihre Abwasseranlagen umweltgerecht zu unterhalten. Inzwischen gibt es ein verwirrendes Geflecht bau- und wasserrechtlicher Vorschriften, die Errichtung und Betrieb von Abwasseranlagen mit besonderen finanziellen und persönlichen Risiken belasten.
Nach dem Wasserhaushaltsgesetz des Bundes und den Landeswassergesetzen muss jeder Betreiber einer Entwässerungsanlage den Zustand seiner Leitungen selbst überwachen und ihre Dichtheit sicherstellen. Die Gesetze fordern ausdrücklich die wiederkehrende Überwachung. Die anerkannten Regeln der Technik, etwa die DIN-Vorschriften, beschreiben die nötigen Maßnahmen.
DIN EN 1610 und DIN 1986 Teil 1 fordern Dichtheitsprüfungen an neu verlegten Abwasserleitungen bei der Bauabnahme. Für genutzte Entwässerungssysteme regeln DIN 1986 Teil 30 und die Arbeitsblätter der Abwassertechnischen Vereinigung (ATV) die Prüfungen. Je nach Abwasserart und Gebäudeanlage gelten unterschiedlich lange Prüfintervalle, teilweise nur fünf Jahre. Auf Anfrage stellen wir Ihnen die Auszüge aus den Vorschriften zur Verfügung, die für Sie zutreffen.
Bußgelder und Strafen drohen
Folgen bei Verstößen
Bei einfachen Verstößen gegen die gesetzlichen Vorgaben drohen empfindliche Geldbußen. Verursacht austretendes Abwasser eine Boden- oder Grundwasserverunreinigung, ist das ein schwerer Straftatbestand nach den §§ 324, 324a und 326 StGB.
Nicht rechtzeitig durchgeführte oder unterlassene Dichtheitsprüfungen haben außerdem technische und wirtschaftliche Folgen für Gebäude und Kanalsubstanz.
Was eine undichte Leitung anrichtet
Technische Folgen
Durchfeuchtung von Fundamenten und Mauern
Austretendes Abwasser steigt durch Kapillarwirkung in Fundament und Mauerwerk auf. Die Durchfeuchtung fördert Schimmelpilze und beeinträchtigt die Statik des Gebäudes.
Hohlräume durch Ausspülung
Austretendes Abwasser spült Erdreich im Umfeld der Leitung aus. Es können schwere Geländesenkungen, Mauerwerksetzungen mit starken Rissen und Kanalverschiebungen mit Muffenversätzen, Rissen und Brüchen entstehen.
Leitungsverstopfungen
Versickert zu viel Abwasser im Untergrund, reicht der Rest nicht mehr, um feste Inhaltsstoffe wegzuspülen. Die Feststoffe bauen sich auf, bis die Leitung ganz verschlossen ist.
Wurzeleinwuchs
Versickerndes Abwasser und entweichender Wasserdampf regen Baum- und Gebüschwurzeln an, durch feinste Risse und Poren in die Kanäle einzuwachsen. Die Wurzelmasse verschließt die Leitung allmählich und kann das Rohr sprengen.
Vor dem Kauf prüfen lassen
Immobilienerwerb
Eine Dichtheitsprüfung des gesamten Kanalsystems empfiehlt sich immer, wenn Sie eine Immobilie kaufen wollen und sich über den Zustand der Grundstücksentwässerung Klarheit verschaffen möchten.
Prüfung mit Luft oder mit Wasser
Zur Technik
Dichtheitsprüfungen lassen sich mit Luft oder Wasser als Prüfmedium durchführen. Sie sind komplex und verlangen viel Erfahrung, Sorgfalt und Fingerspitzengefühl. In jedem Fall erstellen wir ein Prüfprotokoll.
Prüfung mit Luft
In der Leitung wird ein definierter Über- oder Unterdruck erzeugt. Wir messen und dokumentieren die Druckänderung über die vorgeschriebene Prüfzeit. Die Leitung gilt als dicht, wenn ein festgelegter Grundwert nicht überschritten wird.
Prüfung mit Wasser
Der Leitungsabschnitt wird mit Wasser gefüllt und mit dem vorgeschriebenen Prüfdruck beaufschlagt (nur Überdruck). Der Druck muss während der Prüfzeit konstant bleiben, gegebenenfalls durch Nachfüllen. Die Leitung gilt als dicht, wenn die Nachfüllmenge den Grenzwert nicht überschreitet.
Dichtheitsprüfung beauftragen
Wir beraten Sie, welche Prüfung für Ihre Anlage vorgeschrieben ist.